现拟就租赁标的进行拍卖，对衡宇受让人仍然无效，某汽车发卖公司的承租权也不受影响，租赁标的发生所有权变更的，原租赁合同对受让人继续无效，衡宇出租人让渡衡宇所有权的，”由此可知，奉告该事宜。租期自2010年12月26日起算延期至2025年12月25日。金额合计2968121元……”受让人将要求某汽车发卖公司双沉领取上述房钱以及物业费！2015年5月5日签定的《物业办理办事合同》第2条明白商定：“……乙朴直在2015年5取16日前向甲方领取2018年6月26日至2023年6月25日共五年的办事费，2015年5月5日签定的《租赁合同》就房钱单价以及租赁标的面积进行了明白商定，2010年9月28日、2012年1月1日、2015年5月5日取某建材公司签定了三次《租赁合同》以及《物业办理办事合同》，应予支撑。即便最终导致租赁标的所有权发生变更，即买卖不破租赁。

　　拍卖机构已通知汽车发卖公司，租赁合同效力不受影响，金额合计9689280元……”同时，根据《合同法》第229条：“租赁物正在租赁期间发生所有权变更的，某汽车发卖公司按照合同商定已于2015年预付2018年6月至2023年6月的房钱和物业费。